Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 MENESTREAU EN VILLETTE - 45
249 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Description
Entrée ouverte sur pièce de vie avec poêle a granulés, cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, belle véranda de 30 m2 dans la continuité du salon/séjour non comptabilisée dans la superficie habitable, deux chambres en rez de chaussée, salle d'eau et wc.
A l'étage deux chambres généreuse en volume.
La maison, à rafraîchir, propose une organisation familiale pratique au quotidien.
Terrain clos et arboré avec une agréable vue dégagée sur l'arrière et un magnifique chêne de plus de cinquante ans.
Le quartier est adapté à la vie de famille : établissement scolaire se trouve à quelques minutes à pied, et un supermarché est accessible en moins de 10 minutes. Vous trouverez également des restaurants et cafés à proximité pour vos sorties. Ce bien séduira ceux qui souhaitent personnaliser une maison avec de beaux volumes et une véranda généreuse, tout en profitant d'un environnement de village.
Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 111 m2
- Surface terrain : 821 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon/salle a manger (30,0 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (7,5 m2)
- Buanderie (9,0 m2)
- Véranda (29,6 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Chambre 3 (15,2 m2)
- Chambre 4 (16,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Poêle
- Fibre
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 960 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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