Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,70 m² PARIS - 75013

PARIS 13e - Place d'Italie - À deux pas du centre Italie Deux

Idéalement situé au 172 avenue de Choisy, à proximité immédiate de la Place d'Italie et du centre commercial Italie Deux, découvrez cet appartement familial de 85,70 m² Carrez, situé dans un immeuble des années 1970 avec ascenseurs. Une adresse recherchée du 13e arrondissement de Paris, appréciée pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, ses transports et ses établissements scolaires.

Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement séduit par sa belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que par ses perspectives dégagées. Son séjour, spacieux et agréable à vivre, constitue un véritable espace de réception. La cuisine dînatoire offre un espace confortable pour les repas du quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres au calme, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Son agencement fonctionnel permet de distinguer naturellement les espaces de vie des espaces de nuit et répond parfaitement aux attentes d'une famille ou d'acquéreurs recherchant un appartement confortable et bien distribué.

La configuration optimisée, la double exposition et les volumes équilibrés constituent les principaux atouts de ce bien. Une cave en sous-sol complète l'ensemble des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur de Paris.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place d'Italie, d'Italie Deux, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de l'ensemble des services du quotidien. Les quartiers de la Butte-aux-Cailles, des Gobelins et de la Manufacture des Gobelins sont également facilement accessibles et participent pleinement à l'attractivité de cette adresse.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un achat immobilier à Paris 13e, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.