Appartement F5 à vendre 6 pièces - 174,62 m2 LE PUY EN VELAY - 43
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 174,62 m², 6 pièces dont 4 chambres, situé à Le Puy-en-Velay (43000). Il occupe le dernier étage d'une copropriété récente de 12 lots, desservie par ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre parentale avec dressing, salle de bains et WC, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une terrasse de 42 m² et un balcon de 14 m² complètent les extérieurs. En annexe, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules est équipé d'une borne de recharge. Le logement bénéficie d'une vue sur les monuments de la ville.
À moins de 5 minutes de la gare, de la RN 88 et de la Voie Verte.
Prix de vente : 499 000 €, soit 2 857,63 €/m². DPE : énergie D (187 kWh/m²/an), GES B (7 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 123 € et 2 873 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 244,92 €. Taxe foncière : 3 378 €.
Description
Situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, dans un quartier calme, proches des commodités, à proximité de la Voie Verte. A moins de 5 min de la Gare et de la RN 88.
Ce penthouse de 174m² habitable avec terrasse de 42m² et balcon de 14m², il se compose d'une vaste entrée avec placards, un grand salon séjour, une cuisine avec son arrière cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et wc, trois chambres, une salle d'eau supplémentaire, un wc séparé, une buanderie.
En annexe le bien dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec borne de recharge.
Vue globale
- Surface totale : 174 m2
- Surface habitable : 174,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 6
- Dégagement (22,5 m2)
- Chambre 1 (13,3 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salon (47,7 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Cellier (3,3 m2)
- WC 2 (2,9 m2)
- Chambre 4 (17,5 m2)
- Dressing (7 m2)
- Salle d'eau 2 (9,2 m2)
- Placard (0,7 m2)
- balcon (14,4 m2)
- Terrasse (42 m2)
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Imprenable
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité + poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 3378 €
- Charges de copropriété : 2244,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 2244,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2123,0 € et 2873,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
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