Maison à vendre 6 pièces - 130 m² BOISSY ST LEGER - 94

Nichée dans le quartier résidentiel de BoissySaintLeger, cette maison individuelle de 154m² se présente sur un soussol complet qui abrite un grand garageatelier, une buanderie et de nombreux rangements. Au rezde-chaussée vous bénéficiez d'une grande entrée donnant sur un séjour triple lumineux agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse intimiste et à une véranda de 25m2 donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante donne également accès à la véranda offrant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, trois chambres, dont une spacieuse de 20m², se partagent une salle de bains avec WC et un dressing de 6m², tandis qu'un WC supplémentaire se trouve au rezde-chaussée pour plus de praticité.

Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'une disposition fonctionnelle : entrée généreuse, WC a chaque niveaux, puis les espaces de vie et de repos à l'étage, ce qui convient à une vie familiale ou à un projet de rénovation légère. La présence d'un grand garageatelier et de plusieurs espaces de rangement ajoute une vraie valeur ajoutée pour les besoins de stockage ou d'ateliers personnels.

Le quartier offre un cadre de vie calme, à proximité d'établissements scolaires : école maternelle à 5minutes à pied, école primaire à 7minutes, collège et lycée accessibles en moins de 20minutes de marche. Les amateurs d'activités sportives peuvent rejoindre le parc municipal des sports en 7minutes, tandis que le square HenriDunant se trouve à 12minutes à pied. Les lignes de bus 435 (arrêt Combernoux) et 431 (arrêt NotreDame Rue Royale) sont à 3 et 6minutes à pied, assurant une liaison simple avec le reste de la ville.