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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61 m² NICE - 06

Ref : 7119

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE RIQUIER: 3 pièces de 61 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût il y a seulement 3 ans.
Découvrez ce magnifique 3 pièces traversant situé au 3 étage en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement offre un vaste séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie convivial, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités. NICE RIQUIER
Two bedrooms which was tastefully renovated just three years ago, discover this magnificent 61-square-meter, dual-aspect three-room apartment on the third floor with elevator access.

The apartment features a spacious, bright living room with a large open kitchenideal for entertaining and enjoying a beautiful, welcoming living spacetwo spacious bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. A storage unit and a private parking space in the basement complete this property. A rare find combining comfort, functionality, and a sought-after location, just steps away from shops, public transportation, and amenities.

Vue globale

Surface totale : 71 m²
Surface habitable : 61 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (7,0 m²)
- Séjour (25,1 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cave (2,1 m²)
- Balcon (2,3 m²)
- Balcon (5,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

ville

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 2 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1519 €
Charges de copropriété : 3200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 56
Charges courantes par an : 3200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 887,0 € et 1199,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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04 93 56 60 60

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9,4/10

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