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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,71 m² NICE - 06

Ref : 589

440 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55,71 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS / BAUMETTES : À quelques pas de la mer, élégant 3 pièces entièrement rénové en 2022, aux prestations soignées et en parfait état.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, cet appartement offre un bel espace de vie avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon/terrasse de 7 m². Une chambre avec un accès à extérieur, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse avec des rangements sur mesure. Une salle de bains avec WC et de nombreux rangements dans l'appartement.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Climatisation gainable réversible / Prestation haut de gamme.
L'appartement est vendu avec une cave.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, commerces et transports (bus et tramway).
Un appartement clé en main, idéal pour un pied-à-terre à l'année ou pour une résidence secondaire. NICE - PROMENADE DES ANGLAIS / BAUMETTES: Just a stone's throw from the sea, an elegant three-room flat, fully renovated in 2022, featuring high-quality fittings and in immaculate condition.
Bathed in light thanks to its west-facing aspect, this flat offers a lovely living space with a modern, open-plan and fully fitted kitchen, extending onto a pleasant 7 sqm balcony/terrace. One bedroom with access to the outside, as well as a second spacious bedroom with bespoke storage. A bathroom with WC and plenty of storage throughout the flat.
The flat is sold fully furnished.
Reversible ducted air conditioning / High-end fittings.
The flat is sold with a cellar.
Prime location, within walking distance of beaches, shops and transport links (bus and tram).
A turnkey flat, ideal as a year-round pied-à-terre or a second home.

Vue globale

Surface totale : 55,7 m²
Surface habitable : 55,7 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 120 €
Taxe foncière : 1383 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 51
Charges courantes par an : 1440,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 532,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66

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Achat Vente

9,7/10

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