Maison à vendre 7 pièces - 126,14 m2 TRESSES - 33
377 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
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Description
Maison familiale avec studio indépendant au cœur de la commune.
Située en plein centre, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Édifiée sur une belle parcelle de 830 m², la maison principale se compose de 4 chambres, d'un spacieux salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle.
Un véritable atout de ce bien : un studio parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les points forts :
Centre de Tresses
Terrain de 830 m²
4 chambres
Salon et salle à manger
Cuisine indépendante
Studio
Abri de jardin
Proximité des commodités
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité.
Vue globale
- Surface totale : 126,1 m2
- Surface habitable : 126,1 m2
- Surface terrain : 829 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,9 m2)
- Salon - Séjour (25,7 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Cellier (3,8 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Studio (15 m2)
- Salle de bain (7 m2)
- Placard (2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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