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Maison à vendre 25 pièces - 431,20 m² CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS - 58

Ref : 21777

129 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 25 pièces - 431,20 m2 - Chateauneuf Val De Bargis - 58 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Située à Châteauneuf-Val-de-Bargis (58350, Nièvre), cette maison ancienne est le résultat de la réunion de trois habitations mitoyennes. Elle présente une surface totale de 431,2 m² répartis sur 25 pièces, dont 10 chambres, et comporte une cheminée. Le terrain s'étend sur 1 214 m².

L'ensemble comprend une cour à l'avant, des jardins en arrière, deux granges, des ateliers ainsi qu'une cave voûtée. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Le bourg, qui dispose de commerces, se trouve à 20 minutes de La Charité-sur-Loire et à 30 minutes de Nevers.

Le prix de vente s'établit à 129 000 €, soit 299,17 €/m². La taxe foncière est de 1 349 €. Le bien est non soumis au DPE.

Description

Situé au cœur de la Nièvre, à 20 min de la Charité sur Loire et à 30 min de Nevers, dans un Bourg tout commerces, cet ensemble immobilier unique et rare sur le marché est né de la réunion de trois maisons d'habitation mitoyennes.

Offrant un potentiel exceptionnel avec une surface généreuse de 431 m2, 25 pièces au total et pas moins de 10 chambres, cette propriété est idéale pour un grand projet familial, une activité de gîte/chambres d'hôtes ou pour les amateurs de grands espaces et de dépendances.

L' ensemble s'organise autour d'éléments de caractère et d'extérieurs agréables avec cour sur le devant et jardins à l'arrière.

Comprenant également 2 granges, des ateliers et une cave voûtée.

Le tout relié au tout à l'égout.

Vue globale

Surface totale : 431 m²
Surface habitable : 431,2 m²
Surface terrain : 1 214 m²
Nombre de pièces : 25
- 1er logement (196,8 m²)
- 2ème logement (234,4 m²)

Équipements

Les plus

Général

Eau chaude : 2 ballons électrique
Façade : Pierres+crépi
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1349 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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