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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59 m2 L HAY LES ROSES - 94

Ref : 10013

169 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - L Hay Les Roses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A RENOVER INTEGRALEMENT ! (Sols, murs plafonds, installation électrique, cuisine et salle bains).

Situé en limite de FRESNES, dans un quartier calme et verdoyant, CENTURY 21 Eureka vous propose cet appartement 3 pièces au fort potentiel, au sein d'un immeuble en pierre de taille.

Entièrement à rénover, cet appartement offre une liberté totale d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée avec un cellier, d'un séjour lumineux, prolongé par un balcon avec une vue dégagée. La cuisine attenante peut être ouverte sur le séjour.

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant, et un dressing.

Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d'un stationnement extérieur au sein de la résidence.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence personnalisée.

Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement+placard (5,1 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz au sol gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 281 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 205
  • Charges courantes par an : 3376,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

01 49 84 19 92
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Fresnes Avenue du 8 Mai 1945 vous propose :

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