Maison à vendre 5 pièces - 148,16 m2 ST CHRISTOPHE - 03
277 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 148,16 m², de 5 pièces dont 4 chambres, est située à Saint-Christophe (03120, Allier). Le prix de vente est de 277 000 €, soit 1 869,60 €/m².
La maison est de plain-pied : elle comprend une pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec accès à deux terrasses, une chambre, une salle d'eau avec placard et un toilette avec lave-mains. À l'étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec balcon), une seconde salle d'eau et un toilette. Le sous-sol regroupe une buanderie, une pièce supplémentaire, un garage double à porte motorisée et une cave. Une cheminée est présente.
Le bien est implanté dans le hameau de La Bruyère, à 8 km de Cusset, sur un terrain de 4 980 m² arboré. La taxe foncière s'élève à 1 336 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D en consommation d'énergie (247 kWh/m²/an) et classe B en émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 700 € et 3 720 € (année de référence 2023).
Description
Cette maison vous offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec accès à deux terrasses, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec placard et un toilette avec lave-mains. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et d'une deuxième salle d'eau avec toilette. Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire, d'un garage double avec porte motorisée et, pour les amateurs de vins, d'une jolie cave. Le tout sur un bel extérieur arboré.
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Vue globale
- Surface totale : 244,4 m2
- Surface habitable : 148,2 m2
- Surface terrain : 4 980 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (54,4 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (15,3 m2)
- Chambre 4 (17,6 m2)
- Salle d'eau/WC (6,2 m2)
- Couloir (7,2 m2)
- Rangement (3,9 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Buanderie (17,5 m2)
- Bureau (15,0 m2)
- Garage (46,2 m2)
- Cave (11,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1336 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700,0 € et 3720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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