Maison à vendre 4 pièces - 81,43 m2 AGDE - 34
278 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette agréable maison de 81 m² habitables avec jardin et garage située à Agde, dans un quartier calme et familial, idéal pour une vie sereine au quotidien.
Poussez la porte et découvrez un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 45 m² offrant un accès direct à un extérieur convivial. Vous bénéficierez également d'un jardin privé de 41 m² sans entretien, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Pour l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres confortables (de 10 à 11 m²). Une salle d'eau et un WC séparé complètent cette maison.
En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement dans un cadre confortable et fonctionnel.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (école maternelle, primaire, collège et lycée accessibles en quelques minutes à pied), facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.
Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage de 14 m² ainsi que d'une place de parking privative.
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Vue globale
- Surface totale : 137,8 m2
- Surface habitable : 81,4 m2
- Surface terrain : 40,65 m2
-
Nombre de pièces : 4
- WC (1,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Sejour cuisine (44,6 m2)
- Garage (14,3 m2)
- jardin (40,7 m2)
- Cellier (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1519 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Lycée
- Collège
- Hôpital
- Centre-ville
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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