Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,03 m² LYON - 69007

7E, JULES GUESDE : 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON.
Au cinquième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, vous découvrirez un appartement de 58m² réparti sur trois pièces principales. L'entrée / hall donne accès à toutes les pièces : une cuisine fonctionnelle de 8m², un séjour de 16m², qui ouvre sur le balcon de 2,53 m², deux chambres de 9m² et 11m². La salle de bains et les toilettes sont séparées, et une cave complète le logement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle: Jean Macé (gare SNCF, métro, tramway) se trouve à 5 minutes à pied. Le tramway T2 (arrêt CentreBerthelotSciencesPo) est à trois minutes, le tramway T1 (arrêt QuaiClaudeBernard) à cinq minutes. Bellecour est à un quart d'heure à pied.
Sur place, les crèches et tous les niveaux d'enseignement : écoles primaires, collège, écoles et universités offrent un cadre idéal pour les familles et les étudiants. Le secteur est animé par de nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité, ainsi que des salles de sport et des activités ludiques. Le square de la place est parfait pour les tout-petits. Le cinéma Comoedia est même à moins de 5 minutes.
Vous êtes au cœur de la ville et d'un quartier vivant et familial, tout en profitant d'un dernier étage avec balcon sur espace vert.