Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81 m² LYON - 69003

LYON 3ème/Saxe-Gambetta

Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose cet appartement T4 de 81 m², niché au cœur du 3 arrondissement.

Cet appartement de type 4 se trouve au sein d'une copropriété à taille humaine bien entretenue. Il se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, un séjour ainsi que d'un grand balcon, donnant sur la cour de l'immeuble. En très bon état, ce bien est traversant. Le balcon orienté Sud assure une belle luminosité dans le séjour.

L'immeuble se situe entre la Place Guichard et la station de métro Saxe-Gambetta, à proximité du Square Sainte-Marie-Perrin et de l'école Dolet. Le quartier se distingue par son calme et son accessibilité. En quelques minutes, vous accédez aux lignes B et D du métro, ainsi qu'aux lignes de tram T1 et aux multiples services de bus qui desservent le secteur, assurant une mobilité optimale vers le centre-ville et ses environs. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires école maternelle, primaire et collège ainsi que de crèches, offrant un cadre éducatif complet à portée de main. Le quotidien est facilité par une offre dense de commerces de proximité, des supermarchés aux boutiques de quartier, pour répondre à tous vos besoins.
Vendu avec une cave. Une place de stationnement au sous-sol vous est proposée en supplément.