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Maison à vendre 8 pièces - 162 m² GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81784

538 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,47 % TTC
Prix hors honoraires: 520000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 162 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Rare sur le marché, idéalement située, maison des années 1970 sur un terrain de 752 m².

Au rez-de-chaussée, hauteur sous-plafond 2,75, salon cuisine triple expo de 48 m² (possibilité de créer une chambre de plain-pied) W.C., nombreux rangements.

Au 1er demi-niveau, 2 chambres dont une de 16 m², salle d'eau neuve avec W.C.

Au 2ème demi-niveau, 3 chambres dont une de 20 m², salle de bain avec W.C.

Au 3ème demi-niveau, une grand pièce de 25m² offrant plusieurs possibilités, salle de jeu, grand stockage ou créer une suite parentale avec point d'eau, grand grenier (possibilité grand dressing et chambre).

Sous-sol total, garage, double vitrage neuf PVC 2025. Travaux à prévoir. A 10 minutes à pied du centre ville et du RER B Gif-sur-Yvette.

Vue globale

Surface totale : 162 m²
Surface habitable : 162 m²
Surface terrain : 752 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (10,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Entrée
- Séjour (37 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (20,4 m²)
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- Chambre (10,6 m²)
- Pièce (25 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Plain pied

À savoir

Travaux récents : Fenêtres 2025
Taxe foncière : 3345 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

1 avenue Emile Thuau

91190 GIF SUR YVETTE

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01 64 46 65 18

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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