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Maison à vendre 6 pièces - 107,16 m² NOISIEL - 77

Ref : 671

374 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 107,16 m2 - Noisiel - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

NOISIEL limite LOGNES Maison familiale de 4 chambres dont une en rdc avec sa salle d'eau attenante.

Au rdc, vous trouverez une entrée avec placards donnant sur le salon séjour lumineux grâce à sa double exposition est-ouest,et sur une cuisine indépendante dînatoire ouvrable sur le séjour. Ces 2 pièces communiquent avec la terrasse et le jardin plein ouest. En plus à ce niveau, vous aurez une chambre avec sa salle d'eau et des w.c., intéressant pour un espace parental. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec w.c. , et une dernière pièce à transformer selon vos envies.
Un garage avec rangements complète l'ensemble. Un coup de frais est à prévoir pour profiter pleinement en famille.

Le secteur est un point fort. A proximité à pieds de l'école de la mallière, des gare RER A de Noisiel et Lognes (10 minutes à pieds), de commerces de proximité et bien sûr d'un parc avec son lac.

Vue globale

Surface totale : 107,2 m²
Surface habitable : 107,2 m²
Surface terrain : 260 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (26,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- cellier (1,8 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle de bains (2,4 m²)
- Degagement (4,6 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Bureau (5,5 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Charges / mois : 10,1 €
Taxe foncière : 1861 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 134
Charges courantes par an : 120,64 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010,0 € et 4120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémie touati EI, agent commercial (RSAC 847612124)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

24-26 rue de Paris

77200 TORCY

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