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Résumé AI
Appartement T4 de 76,38 m² situé au dernier étage d'une résidence neuve à Theix-Noyalo (56450), à proximité du centre.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une terrasse de 66 m² fait le tour du logement. Il est complété par une cave privative et un double box fermé. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Une visite virtuelle est disponible.
Résidence en copropriété de 29 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 380 €.
DPE : classe énergie A (50 kWh/m²/an), classe GES A (2 kg CO₂/m²/an).
Prix : 387 000 € (5 066,77 €/m²). Offre en cours : frais de notaire offerts dans le cadre d'une remise de 12 000 € sur un prix de base de 399 000 €.
Description
Coup de cœur absolu pour cet appartement T4 d'exception situé au dernier étage d'une résidence neuve, à proximité immédiate du centre de Theix.
Son atout maître : une terrasse panoramique de 66 m² faisant le tour de l'appartement un espace extérieur exceptionnel et rarissime, baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une liberté de vie incomparable. Une véritable terrasse privative digne des plus belles propriétés.
Une belle pièce de vie lumineuse et généreuse ouvre naturellement sur cette terrasse d'exception, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur pour des moments conviviaux et inoubliables.
L'appartement se compose de trois grandes chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau une configuration généreuse et familiale pensée pour le confort absolu du quotidien.
Complété par une cave privative et un double box fermé un confort rare et précieux pour le stationnement et le stockage.
Prestations haut de gamme d'une résidence neuve : garanties constructeur, performance énergétique optimale et charges maîtrisées.
Un bien rare, lumineux et d'exception qui ne se retrouvera pas deux fois. À visiter absolument et sans tarder
**Offre de rentrée : 12 000€ de remise sur un prix de base à 399 000€ **
Vue globale
- Surface totale : 76,4 m2
- Surface habitable : 76,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,0 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Entrée (5,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Videophone
- Volet roulant électrique
- Interphone
- Terrasse
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo
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