Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,40 m2 ESPALY ST MARCEL - 43
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Espaly Saint Marcel - T3 lumineux avec terrasse et vue exceptionnelle sur les monuments du Puy-en-Velay - Garage
Situé au 2 et dernier étage d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, ce bel appartement T3 de 69,4 m² saura vous séduire par sa luminosité et son cadre privilégié.
Il se compose d'un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse/loggia, offrant une vue imprenable sur les monuments emblématiques du Puy-en-Velay, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement bénéficie également de faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien.
Côté annexes, vous disposerez d'un grand garage fermé avec porte motorisée, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cave privative pour optimiser le stockage.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et panorama exceptionnel.
Laissez-vous séduire par ce bien !
Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 69,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- Cellier (8,1 m2)
- Cave (6 m2)
- Garage (16,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1210 €
- Charges de copropriété : 36,5 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1343,0 € et 1817,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay
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