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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 60,53 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4714

77 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 60,53 m2 - Le Puy En Velay - 43 - AUVERGNE
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Appartement de type F2 bis (3 pièces) d'une surface de 60,53 m², situé à Le Puy-en-Velay (43000), à quelques minutes du centre-ville. Il est proposé à la vente au prix de 77 900 €, soit 1 286,97 € le mètre carré.

Le bien se situe dans une résidence sécurisée de construction récente, dotée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une deuxième chambre peut être créée. Une cave en annexe est également rattachée au lot.

La copropriété compte 16 lots et le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 316 €. La taxe foncière est de 1 270 €.

Au titre du diagnostic de performance énergétique, l'appartement est classé G en consommation d'énergie primaire (580 kWh/m²/an) et G en émissions de gaz à effet de serre (129 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 3 050 € et 4 129 € (période de référence 2023).

Description

Appartement T2 bis d'environ 60 m2 situé à quelques minutes du centre-ville du Puy en Velay.
Dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, il se compose d'un séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée.
Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Possibilité de crée une deuxième chambre.
Profitez aussi d'une cave en annexe.

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (0,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1316,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)580129kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 129

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050,0 € et 4129,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

1 Place Michelet

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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9,4/10

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