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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,48 m² HOULGATE - 14

Ref : 14205

193 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
Prix hors honoraires: 180138€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46,48 m2 - Houlgate - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement duplex meublé de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 46,48 m², à Houlgate (14510), face au golf.

Le bien se compose, au premier étage, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé et d'un balcon exposé sud-est. Un palier à l'étage supérieur dessert une salle de bain et deux chambres.

Un emplacement de parking extérieur est inclus dans la vente.

Copropriété de 220 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 870 €. Charges mensuelles : 156 €. Taxe foncière : 1 027 €.

Prix : 193 000 € (soit 4 152,32 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire de 295 kWh/m²/an (classe E) ; émissions de gaz à effet de serre de 9 kgCO₂/m²/an (classe B). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 080 € et 1 520 € (année de référence 2023).

Description

L'Agence Century 21 Bagot Immobilier vous propose l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de ce duplex meublé de 3 pièces dans un cadre verdoyant face au golf de Houlgate.
Ce bien comprenant au 1er étage une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et un balcon exposé SUD-EST. A l'étage, le palier donne accès à une salle de bain et 2 chambres.
Vendu avec un emplacement de parking.

Contactez nous rapidement au : 02 31 24 00 00

Vue globale

Surface totale : 46,5 m²
Surface habitable : 46,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Placard 1 (0,6 m²)
- Placard 2 (0,7 m²)
- Séjour (16,4 m²)
- Cuisine (4,7 m²)
- couloir (1,4 m²)
- Salle de bain (3,1 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (7,1 m²)
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Golf d'Houlgate

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon

À savoir

Charges / mois : 156 €
Taxe foncière : 1027 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 220
Charges courantes par an : 1870,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Louis gaudin EI, agent commercial (RSAC 008926505)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

44 rue du Général Leclerc

14510 HOULGATE

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02 31 24 00 00

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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