Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,29 m2 MONTPELLIER - 34
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 4 de 97,29 m² à Montpellier (34070), disposant de 3 chambres. Prix : 335 000 €, soit 3 443,31 € / m².
Cet appartement ancien, situé dans une résidence sécurisée et traversant, a été rénové. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon/salle à manger de plus de 34 m² avec vue sur un parc, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres (dont une avec placards aménagés), une deuxième salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces donnent sur un balcon et/ou une terrasse. Le logement est doté du double vitrage.
Un double stationnement (box et place de stationnement) est proposé avec le bien.
Côté performances énergétiques, le DPE indique une classe énergie C (88 kWh/m²/an) et une classe GES C (16 kgCO₂/m²/an).
Charges mensuelles : 130 €. Taxe foncière : 2 200 €.
L'appartement est à 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 3 « Les Arceaux » et à 15 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement verdoyant.
Description
Environnement privilégié, venez découvrir ce bel appartement traversant, rénové avec de belles prestations.
Il se compose d'une entrée qui dessert, une cuisine indépendante entièrement aménagée sur mesure et équipée, un salon/salle à manger de plus de 34m² avec vue sur le parc, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres dont une avec placards aménagés, une deuxième salle de bains et un WC indépendant.
Toutes les pièces ont un accès sur un balcon et/ou une terrasse, double vitrage, rangements, aucun travaux n'est à prévoir!
Un double stationnement est proposé avec cet appartement
L'appartement est Idéalement situé: à 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 3 « Les Arceaux » à 15 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports)
A VISITER SANS TARDER
Vue globale
- Surface totale : 120,8 m2
- Surface habitable : 97,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (34,2 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Degagement (6,4 m2)
- Chambre 1 avec placard (12,1 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Salle deau chambre (3,8 m2)
- Salle de bains (1,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (12,6 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Terrasse
Parc
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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