Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement Herault (34)
  5. Achat Appartement MONTPELLIER (34000)

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2657

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Appartement F4 de 87 m² à Montpellier (34000), dans le quartier de La Lironde. Le bien se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et d'une salle de bains indépendante. La pièce de vie comprend une cuisine aménagée avec îlot central et s'ouvre sur une terrasse de 14 m². L'exposition est Sud-Est.

La résidence, construite en 2013 et labellisée BBC, est en copropriété de 75 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 600 € ; les charges mensuelles sont de 200 €.

Le stationnement se compose d'un box fermé et d'une place de parking.

DPE : classe énergie B (57 kWh/m²/an) – classe GES B (10 kg CO₂/m²/an).

Prix de vente : 310 000 € (3 522,73 €/m²).

Description

C A VENDRE LA LIRONDE - T4 familial avec terrasse, suite parentale + 2 stationnements

Dans le quartier résidentiel et verdoyant de La Lironde, découvrez ce T4 de 87 m², prêt à vivre, situé dans une résidence récente de 2013 labellisée BBC.

Exposé Sud-Est, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et son îlot central, véritable espace convivial au quotidien. L'ensemble se prolonge naturellement sur une terrasse de 14 m², parfaite pour déjeuner en extérieur ou profiter des beaux jours.

Côté nuit, la distribution est idéale pour une famille : une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux.

Autre véritable atout à Montpellier : l'appartement est vendu avec un box fermé et une place de parking, offrant deux solutions de stationnement.

La Lironde séduit par son environnement paysager, son calme et sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les principaux pôles d'activité de Montpellier. Les secteurs du Millénaire et d'Odysseum sont également facilement accessibles.

Un appartement familial complet, réunissant beaux volumes, extérieur, suite parentale et double stationnement dans un environnement résidentiel recherché.

Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Suite Parentale (14,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Central bio gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5710kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/08/2026

Bien proposé par Corinne bonnet EI, agent commercial (RSAC 803147255)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

04 34 48 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Montpellier Avenue de la Justice de Castelnau vous propose :

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à MONTPELLIER (34)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants