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Maison à vendre 5 pièces - 173 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5419

2 050 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
Prix hors honoraires: 1950000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 173 m2 - Cavalaire Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Cette villa ancienne de 173 m², composée de 5 pièces dont 4 chambres, est située à Cavalaire-sur-Mer (83240). Le bien a été vendu par l'agence.

Exposée plein sud, la maison offre une vue mer depuis l'ensemble des pièces de vie, avec un horizon qui s'étend du Cap Lardier jusqu'au port de Cavalaire. Les plages sont accessibles à pied en environ 5 minutes, de même que les commerces.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvert sur des terrasses. On y trouve également une chambre parentale disposant d'un salon/bureau attenant, une salle de bain et une deuxième chambre. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 12 x 6 mètres, d'un jardin et d'un garage de 20 m².

Prix de vente : 2 050 000 € (11 849,71 €/m²).

DPE : classe C (160 kWh/m²/an) – GES : classe A (5 kg CO₂/m²/an).

Description

A ETE VENDU PAR NOTRE AGENCE

Cavalaire sur mer

Vue mer panoramique et plage à 300 mètres.

Emplacement rare et recherché pour cette propriété de charme d'environ 173 m2, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces.
Offrant une vue mer panoramique spectaculaire s'étendant du Cap Lardier jusqu'au port de Cavalaire, cette villa séduit par son cadre paisible et ses prestations de qualité.

Exposée plein sud et baignée de lumière, la villa profite de la vue mer depuis l'ensemble des pièces de vie.
Elle se compose, au RDC d' un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur de généreuses terrasses prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs et offrant un panorama marin à couper le souffle.
Puis, toujours de plain pieds, une chambre parentale avec un salon ou bureau, une salle de bain et une 2ème chambre.
A l'étage, 2 chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, une piscine chauffée de 12 x 6 mètres, bordée de larges plages à l'abri de tout vis-à-vis et entourée d'un magnifique jardin méditerranéen.
Un garage de 20 m² complète ce bien

Un bien rare, offrant vue mer panoramique, proximité plage et le calme. SOLD BY OUR AGENCY

Cavalaire sur mer

A rare and sought-after location for this charming property of approximately 173 m², just a 300-meter walk from the beaches and shops.
Offering spectacular panoramic sea views stretching from Cap Lardier to the port of Cavalaire, this villa charms with its peaceful setting and high-quality amenities.

Facing south and bathed in light, the villa enjoys sea views from all the living areas.
On the ground floor, there is a large living room with a fireplace, a dining room, and a fully equipped kitchen, all opening onto generous terraces that harmoniously extend the interior spaces and offer breathtaking sea views.
Also on the ground floor is a master bedroom with a lounge or office, a bathroom, and a second bedroom.
Upstairs are two bedrooms and a bathroom.
Outside, there is a 12 x 6 meter heated swimming pool, bordered by large beaches sheltered from view and surrounded by a magnificent Mediterranean garden.
A 20 m² garage completes this property.

A rare property, offering panoramic sea views, proximity to the beach and tranquility.

Vue globale

Surface totale : 173 m²
Surface habitable : 173 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2026

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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