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Résumé AI
Maison ancienne de 180 m² à Saint-Vulbas (01150), comprenant 7 pièces dont 4 chambres. Le séjour de 84 m² s'ouvre sur une terrasse. Côté sanitaires, la maison dispose d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain. Une cheminée est présente.
Le sous-sol total se compose d'un garage double, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave et d'une salle de jeux.
Le terrain arboré s'étend sur 4 000 m². Rénovée en 1970, la maison est présentée comme prête à l'habitation sans travaux. Elle se situe dans le quartier des Gaboureaux, entre Saint-Vulbas, Loyettes et Saint-Maurice-de-Gourdans.
Prix : 470 000 € (2 616,78 €/m²). Taxe foncière : 1 600 €.
DPE : énergie E (276 kWh/m²/an) – GES E (65 kgCO₂/m²/an).
Description
L'extérieur dispose d'un parc arboré de 4000m² et offre de nombreuses possibilités, dont celle d'y construire votre piscine sans aucun vis-à-vis.
Le soussol total se compose d'un garage double, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave et d'une salle de jeux et d'autres espaces, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'activités. La maison est prête à être habitée sans travaux. Située dans un environnement paisible, elle constitue un véritable havre de tranquillité, à proximité d'espaces naturels propices aux balades et aux moments de détente.
Vue globale
- Surface totale : 353,9 m2
- Surface habitable : 179,6 m2
- Surface terrain : 4 052 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,0 m2)
- Cuisine+1 (11,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Séjour Cuisine ouverte (34,0 m2)
- Salon (50,3 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle d'eau avec WC (6,6 m2)
- Couloir (6,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- Pièce (20,4 m2)
- garage (23,6 m2)
- Atelier (24,4 m2)
- Chaufferie (20,8 m2)
- Autredebarras (19,4 m2)
- Couloir (9,7 m2)
- Cave (13,7 m2)
- Salle de jeux (29,4 m2)
- garage (13,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Campagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 166 m2
- Chauffage : Individuel poêle et radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Abri de jardin maçonné
- Chauffage central
- Cheminée
- Clos par mur et grillage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Fosse septique
- Poêle granules
- Portail électrique
- Terrasse
- Vmc
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1970
- Taxe foncière : 1600 €
À proximité
- Autoroute : 5
- Bus : 1
- Calme
- Commerces : 2
- Gare : 5
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2026
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