Maison à vendre 5 pièces - 113 m² FOS - 31

« MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE »

PARLONS DES ATOUTS DE CE BIEN :

- PRIX ACCESSIBLE (Si vous réalisez un prêt immobilier sur 25% en se basant sur les taux actuels, votre mensualité pour cet achat sera de 387euros /mois).

- + de 10% de rentabilité si vous souhaitez la louer (750€/mois).

- DPE C (Maison qui n'est pas énergivore et si vous souhaitez la louer, vous n'aurez pas de contraintes).

- Volume avec ses 3 chambres et une pièce de 30m² à exploiter.

- Possibilité de se garer à 10 mètres.

Vous recherchez une résidence principale ou secondaire ou bien un investissement immobilier ? Vous êtes au bon endroit !

Située dans le village de Fos, entre Cierp-Gaud et la frontière espagnole, découvrez cette maison de village pleine de potentiel.

Authentique, ce village au cœur de la nature ravira les randonneurs, skieurs, cyclistes, chasseurs, pêcheurs ou encore les amoureux du calme ! Situé sur le chemin du GR10, vous serez situé à moins de 5 minutes de la frontière espagnole, vous pourrez aussi profiter de l'ambiance festive proposée par nos voisins le temps d'une soirée !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse partiellement rénovée. On y imagine facilement un coin salon chaleureux autour d'une belle cheminée en pierre, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace permet également d'aménager une salle à manger ouverte sur une cuisine à concevoir selon vos envies, organisée autour d'un bar central qui apportera une touche conviviale lors de la réception de vos invités.

Dans le prolongement, vous accédez à une arrière-cuisine offrant de nombreuses possibilités : buanderie, espace de stockage ou cellier. Un accès direct à la rue y est également présent, un véritable atout pour faciliter le rangement de vos courses au quotidien.

Un demi-palier où se trouve pièce à rénover vous permettra d'ajouter un espace supplémentaire à la maison. Salle de jeux, espace détente, loft ou dortoir cet espace modulable laisse libre cours à votre imagination et à votre créativité.

L'étage se compose ensuite de trois chambres agréables et spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau actuellement à finir de rénover ainsi qu'un WC indépendant.

Cette maison est une véritable pépite pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir lors d'une visite !

Chargée d'affaire : Paloma HORCAJO
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.