Appartement à vendre 6 pièces - 102,94 m2 SAINTES - 17
119 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 112600€
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Résumé AI
À Saintes (17100), immeuble ancien proposant deux appartements pour un total de 102,94 m², 6 pièces et 3 chambres.
Le bien se situe dans le quartier Saint Vivien, rive gauche. Il est constitué de deux niveaux :
- Un appartement de plain pied d'environ 40 m², actuellement non occupé et à rafraîchir, comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
- Un second appartement en R+1 d'environ 60 m², avec entrée indépendante et actuellement en location, comprenant une salle à manger, une cuisine donnant sur une petite terrasse, un séjour, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres.
Prix de vente : 119 800 € (soit 1 163,78 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (359 kWh/m²/an en énergie primaire), classe GES G (359 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 14 kWh/m²/an. Coût annuel énergétique estimé entre 1 400 € et 1 930 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 555 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 102,9 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 6
- salon (17 m2)
- couloir (1,3 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Cuisine / Séjour (13 m2)
- Terrasse (7,3 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique chaudière gaz gaz de ville
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1555 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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