Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,70 m2 SAINTES - 17
158 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Résumé AI
Cet appartement de type F4, d'une surface totale de 85,7 m², se situe à Saintes (17100), rive droite, à la sortie de la ville. Le bien comprend une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres séparées avec placards, une salle de bains et des WC. Il est complété par une cave, une place de parking et un box fermé.
Le prix de vente est de 158 000 €, soit 1 843,64 € par mètre carré.
L'appartement est situé dans une copropriété de 8 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 485 €. La taxe foncière s'élève à 1 278 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (195 kWh/m²/an) et classe GES D (38 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 1 580 € et 2 200 € (année de référence : 2023).
Description
Une cave, une place de parking et un box fermé complètent l'ensemble. Idéal pour une vie de famille, il se trouve à proximité des écoles et lycée,
Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 85,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin et rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Volets roulants manuels
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1278 €
- Charges de copropriété : 419 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 485,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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