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Maison à vendre 4 pièces - 73 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5433

787 500 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 750000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Cavalaire Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CAVALAIRE-SUR-MER

MAZET AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Coup de cœur assuré pour ce charmant mazet entièrement rénové avec goût. Situé dans un environnement calme et privilégié, il bénéficie d'une exposition plein Sud, vue mer.

D'une superficie d'environ 73m², il a été édifié sur un terrain de près de 200m². Ce bien offre une splendide vue dégagée et panoramique sur la Méditerranée.

L'entrée se fait par une agréable cour. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, lumineuse et pleine de charme grâce à ses poutres apparentes et la cheminée. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine.
Un chaleureux séjour avec baie vitrée coulissante. Prolongé par une terrasse vue mer d'environ 13m2.

En demi-niveau inférieur se trouvent un espace bureau/nuit, une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant.

Le niveau inférieur accueille l'espace nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre. Ces deux chambres ont un accès à une seconde terrasse vue mer.
Cette seconde terrasse dessert un jardin arboré.

Une place de stationnement complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le marché, alliant charme, calme et vue mer exceptionnelle.

*DPE en cours CAVALAIRE-SUR-MER

SMALL VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEWS

You're sure to fall in love with this charming little villa, tastefully and completely renovated. Located in a quiet, idyllic setting, it enjoys a south-facing orientation and sea views.

With a floor area of approximately 73 m², it stands on a lot of nearly 200 m². This property offers a splendid, unobstructed, panoramic view of the Mediterranean Sea.

The entrance leads through a pleasant courtyard. You'll then discover a beautiful, light-filled living area that spans the width of the home, full of charm thanks to its exposed beams and fireplace. The open kitchen is complemented by a utility room.
A cozy living room with a sliding glass door. It opens onto a sea-view terrace of approximately 13 m².

On the lower half-level are an office/sleeping area, a bathroom with a toilet, and a second separate toilet.

The lower level houses the sleeping area, consisting of a master bedroom with an en-suite shower room, as well as a second bedroom. Both bedrooms have access to a second sea-view terrace.
This second terrace opens onto a garden with trees.

A parking space completes this property.

No renovations required.

A rare find on the market, combining charm, tranquility, and an exceptional ocean view.

*Energy Performance Certificate (DPE) pending

Translated with DeepL.com (free version)

Vue globale

Surface totale : 73 m²
Surface habitable : 73 m²
Surface terrain : 193 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Mer et collines

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel
Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Kirstie rochelle EI, agent commercial (RSAC 999866064)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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