Maison à vendre 4 pièces - 71,40 m2 CAVALAIRE SUR MER - 83
756 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 720000€
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Résumé AI
Maison de type mazet de 4 pièces, d'une surface d'environ 73 m², située à Cavalaire-sur-Mer (83240). Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue mer.
Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², l'entrée s'effectue par une cour. Le séjour traversant, doté de poutres apparentes et d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse d'environ 13 m² avec vue mer par une baie vitrée coulissante. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine.
En demi-niveau inférieur, on trouve un espace bureau/nuit, une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Le niveau inférieur est composé d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante et d'une seconde chambre. Ces deux chambres donnent accès à une seconde terrasse avec vue mer, qui dessert un jardin arboré.
Une place de stationnement extérieur est incluse.
Prix : 756 000 €, soit 10 588 € le m².
DPE : classe C (158 kWh/m²/an) – GES : classe B (6 kgCO₂/m²/an).
Description
MAZET AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Coup de cœur assuré pour ce charmant mazet entièrement rénové avec goût. Situé dans un environnement calme et privilégié, il bénéficie d'une exposition plein Sud, vue mer.
D'une superficie d'environ 73m², il a été édifié sur un terrain de près de 200m². Ce bien offre une splendide vue dégagée et panoramique sur la Méditerranée.
L'entrée se fait par une agréable cour. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, lumineuse et pleine de charme grâce à ses poutres apparentes et la cheminée. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine.
Un chaleureux séjour avec baie vitrée coulissante. Prolongé par une terrasse vue mer d'environ 13m2.
En demi-niveau inférieur se trouvent un espace bureau/nuit, une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant.
Le niveau inférieur accueille l'espace nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre. Ces deux chambres ont un accès à une seconde terrasse vue mer.
Cette seconde terrasse dessert un jardin arboré.
Une place de stationnement complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le marché, alliant charme, calme et vue mer exceptionnelle.
*DPE en cours CAVALAIRE-SUR-MER
SMALL VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEWS
You're sure to fall in love with this charming little villa, tastefully and completely renovated. Located in a quiet, idyllic setting, it enjoys a south-facing orientation and sea views.
With a floor area of approximately 73 m², it stands on a lot of nearly 200 m². This property offers a splendid, unobstructed, panoramic view of the Mediterranean Sea.
The entrance leads through a pleasant courtyard. You'll then discover a beautiful, light-filled living area that spans the width of the home, full of charm thanks to its exposed beams and fireplace. The open kitchen is complemented by a utility room.
A cozy living room with a sliding glass door. It opens onto a sea-view terrace of approximately 13 m².
On the lower half-level are an office/sleeping area, a bathroom with a toilet, and a second separate toilet.
The lower level houses the sleeping area, consisting of a master bedroom with an en-suite shower room, as well as a second bedroom. Both bedrooms have access to a second sea-view terrace.
This second terrace opens onto a garden with trees.
A parking space completes this property.
No renovations required.
A rare find on the market, combining charm, tranquility, and an exceptional ocean view.
*Energy Performance Certificate (DPE) pending
Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 71,4 m2
- Surface terrain : 193 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mer et collines
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions
CENTURY 21 Bianchi Transactions
124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
83240 CAVALAIRE SUR MER
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