Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 37 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente à Neuilly-sur-Marne (93330).
Le bien se compose d'une pièce de vie avec espace salon et cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon abrité, ainsi que d'une chambre avec accès direct à la salle d'eau/WC. Un parking couvert privatif est disponible au sous-sol, et la copropriété dispose d'un local vélo. Un jardin est également présent.
Copropriété de 81 lots : budget prévisionnel de charges de 1 656 €, charges mensuelles de 138 €, chauffage collectif. Taxe foncière : 1 094 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D – 180 kWh/m²/an (consommation d'énergie primaire) ; classe C – 25 kgCO₂/m²/an (émissions de gaz à effet de serre).
Prix de vente : 175 000 € (4 729,73 €/m²).
Description
Vous y retrouverez une pièce de vie avec l'espace salon et la cuisine ouverte, donnant sur un joli balcon abrité, puis une belle chambre lumineuse avec accès direct à la salle d'eau / wc.
Au sous-sol, vous disposerez d'un emplacement privatif de stationnement.
La copropriété dispose également d'un local vélo.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, contactez-nous au 01.43.05.27.27
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 37 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur electricité
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 138 €
- Taxe foncière : 1094 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 81
- Charges courantes par an : 1656,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.
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