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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,06 m² NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 29032

155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,06 m2 - Neuilly Sur Marne - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 2 pièces de 30,06 m² à Neuilly-sur-Marne (93330). Le bien, ancien et rénové à neuf, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie d'un jardin privatif sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin partagé disposant d'une terrasse et d'équipements pour petits et grands.

Le bien est situé en copropriété de 21 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 324 €, pour des charges de copropriété de 27 €.

Prix de vente : 155 000 € (5 156,35 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (236 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).

Le bien est à proximité d'un supermarché, d'une ligne de bus, d'infrastructures sportives, du lac de Maison Blanche et du parc des 33 hectares.

Description

NEUILLY SUR MARNE,
CENTURY 21 SWEET HOME IMMOBILIER vous propose ce 2 pièces de 30m2, avec jardin privatif sans vis à vis qui se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un jardin partagé avec terrasse et équipement pour petits et grands parfait pour profiter en familles.
Ce bien est à proximité d'un supermarché, des transports (bus) et de plusieurs infrastructures sportives ainsi que de parcs (Lac de Maison Blanche et parc des 33 hectares).
Cet appartement est rénové à neuf et l'avantage de faibles charges, parfait pour investisseurs.
Une visite s'impose, contactez-nous!

Vue globale

Surface totale : 48,6 m²
Surface habitable : 30,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour (13,1 m²)
- Cuisine Aménagée (6,0 m²)
- Chambre (6,7 m²)
- salle/WC (4,3 m²)
- jardin (18,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Digicode

À savoir

Charges de copropriété : 27 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 21
Charges courantes par an : 324,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/12/2021

Bien proposé par Davy osenat EI, agent commercial (RSAC 833401060)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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