Créer une alerte

Appartement F5 à vendre 4 pièces - 218,23 m² LIMOGES - 87

Ref : 31643

385 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 218,23 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN

1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
6/13
+ 7

7/13
8/13
9/13
10/13
11/13
12/13
13/13

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement F5 de 218,23 m² à vendre à Limoges (87000), à proximité de la mairie. Prix : 385 000 €, soit 1 764,19 €/m².

Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour (salon et salle à manger), d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un jardin d'hiver et de deux toilettes séparés. Il dispose de deux entrées, d'un balcon, ainsi que d'une cave, d'un cellier et d'une buanderie.

Le bien est classé ancien. La copropriété compte 10 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 401,91 €. La taxe foncière est de 2 039 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (191 kWh/m²/an en énergie primaire ; 83 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 3 180 € et 4 330 € (année de référence 2023).

Description

Votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente ce magnifique appartement, spacieux dans ses volumes et idéalement placé dans l'hyper centre, proche de la mairie de Limoges et de toutes commodités.
Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur, ce dernier se compose d'une entrée, d'un double séjour salon, salle à manger, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un jardin d'hiver et de deux toilettes séparés.
Cet appartement unique, vous fera profiter de deux entrées mais également d'une cave, d'un grand cellier et d'une buanderie. Une merveille qui n'attend que vous !
Quote part annuelle : 1401,91€
Nombre de lots : 10

Vue globale

Surface totale : 218,2 m²
Surface habitable : 218,2 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (26,4 m²)
- Cuisine (18,0 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (29,5 m²)
- Chambre (26,7 m²)
- Salle a manger (10,7 m²)
- Cellier (5,5 m²)
- Buanderie (9,0 m²)
- Jardin d'Hiver (26 m²)
- WC (2,5 m²)
- Bureau (12,3 m²)
- Chambre (29,3 m²)
- Entrée (3,0 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2039 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 1401,91 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlotte donzaud EI, agent commercial (RSAC 935102129)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

Afficher le téléphone

05 55 10 97 98

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,8/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Limoges Boulevard Victor Hugo vous propose :

61 biens à vendre Haute-Vienne
17 biens à louer Haute-Vienne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes