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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 129,62 m² LIMOGES - 87

Ref : 2108

276 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 129,62 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN

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Résumé AI

Appartement T5 en duplex de 129,62 m² situé en centre-ville de Limoges (87000), entièrement rénové. Le bien se compose d'un double séjour, d'une salle à manger avec ouverture sur une cuisine aménagée et équipée, d'une entrée avec placard de rangement ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et WC, et un coin buanderie. Une place de parking extérieure et une cave sont associées au bien.

L'appartement est en copropriété de 19 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 830 €.

Prix de vente : 276 000 €, soit 2 129,30 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (245 kWh/m²/an) en énergie et classe B (9 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel des énergies estimé entre 2 900 € et 3 960 € (année de référence 2023).

Description

"LA CLASSE A LA FRANCAISE"

Venez découvrir ce superbe DUPLEX T5 situé en centre ville de Limoges à proximité des commodités !

Entièrement rénové, vous trouverez un double séjour, une salle à manger avec ouverture sur une cuisine aménagée et équipée, WC, une grande entrée avec placard de rangement, à l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un coin buanderie.

Une place de parking complète ce bien avec une cave !!

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 129,6 m²
Surface habitable : 129,6 m²
Type d'appartement : T5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (35,3 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC (3,0 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Salle a manger (17,7 m²)
- Palier (0,5 m²)
- Dégagement 2 (4,4 m²)
- WC (0,5 m²)
- Buanderie (2,0 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 1686 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 19
Charges courantes par an : 1830,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

Afficher le téléphone

05 55 00 30 02

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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