Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,64 m2 PARIS - 75020
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Gambetta a le plaisir de vous présenter, au cœur du très recherché quartier de la Campagne à Paris, rue du Capitaine Marchal, un élégant appartement de deux pièces situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970.
Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue avec harmonie confort contemporain, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent. La pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, s'ouvre sur un généreux balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris.
La chambre, elle aussi tournée vers l'extérieur et bénéficiant d'un accès direct au balcon, dispose d'une élégante salle d'eau avec espace buanderie. Un dressing entièrement aménagé complète cet espace nuit avec fonctionnalité et raffinement, WC séparé.
Baigné de lumière grâce à son exposition SUD-EST, cet appartement offre une atmosphère douce et apaisante. Son état irréprochable, son agencement parfaitement optimisé et la qualité de ses finitions en font un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux.
Nichée dans l'une des adresses les plus confidentielles de l'Est parisien, la Campagne à Paris séduit par son charme intemporel, son calme absolu et son ambiance de village, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Parking en sus.
Vue globale
- Surface totale : 40,3 m2
- Surface habitable : 35,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- séjour + cuisine ouverte (18,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- dressing (1,7 m2)
- Balcon (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée+Verdure
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 215 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 2580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier
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