Maison à vendre 6 pièces - 84,28 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45
299 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
- Prix hors honoraires: 285000€
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Résumé AI
Ensemble immobilier situé en centre-ville de La Ferté-Saint-Aubin (45240), d'une surface de 84,28 m² répartis sur 6 pièces dont 4 chambres. Le bien se compose d'un appartement — indiqué sans travaux —, d'un bureau et d'un atelier. Il s'accompagne d'une surface de terrain de 281 m² et d'un garage. Une rénovation a été réalisée en 2020.
Prix de vente : 299 900 € (soit 3 558,38 € le m²). Taxe foncière : 1 312 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (232 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 460 € et 2 000 € (année de référence 2021).
Description
Un bien rare au cœur de notre commune !
Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour donner vie à de nombreux projets.
Le bâtiment se compose notamment :
D'un appartement sans travaux, prêt à être habité
De 4 chambres
D'un bureau
D'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
Une véritable page blanche pour imaginer votre projet !
Que vous soyez entrepreneur, artisan, investisseur ou à la recherche d'un espace pour votre activité, ce bien peut parfaitement convenir à un projet professionnel, du stockage, des bureaux ou encore à un usage mixte habitation/activité.
Un bien rare à la vente sur La Ferté-Saint-Aubin, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 340 m2
- Surface habitable : 84,3 m2
- Surface terrain : 281 m2
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Nombre de pièces : 6
- Pièce de vie (36 m2)
- Dégagement (8 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 1 (7 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (6,7 m2)
- Chambre avec dressing (14 m2)
- Atelier (220 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Volets roulants électriques
- Fibre
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1312 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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