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Résumé AI
À Mouzeuil-Saint-Martin (85370), dans le département de la Vendée, cette maison de plain-pied d'ancien propose 116,91 m² habitables répartis sur 4 pièces : deux chambres, une salle d'eau et des WC. La commune dispose d'écoles et de commerces de proximité, et Luçon ainsi que Fontenay-le-Comte se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture.
Le bien est implanté sur un terrain de 1 183 m². Un grenier aménageable couvre l'ensemble de la surface de la maison. Un grand garage et des dépendances complètent le lot.
La maison a fait l'objet d'un entretien régulier. Des travaux récents ont concerné la réfection de la toiture et la mise aux normes de l'assainissement.
Prix de vente : 180 200 €, soit 1 541,36 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire classe E (228 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre classe E (52 kgCO₂/m²/an).
Description
Les pièces de vie se distinguent par leurs beaux volumes.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le grenier aménageable sur toute la surface de la maison laisse un réel potentiel d'agrandissement, pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de travail selon vos besoins.
Un grand garage et des dépendances complètent l'ensemble et apportent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
Régulièrement entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents, notamment la réfection de la toiture et la mise aux normes de l'assainissement, pour une installation sans gros travaux à prévoir.
A découvrir sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 332,1 m2
- Surface habitable : 116,9 m2
- Surface terrain : 1 183 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour Cuisine (34 m2)
- Arrière-cuisine (3,5 m2)
- Salon (27,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Couloir (8,7 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Grenier (13,2 m2)
- Grenier (46 m2)
- Grenier (31 m2)
- Garage (60 m2)
- Préau (24 m2)
- Dépendance (29,4 m2)
- Dépendance (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Combles
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2026
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