Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,43 m² MONTROUGE - 92

MONTROUGE COEUR DE VILLE À 3 minutes à pied du Métro M4 Mairie de Montrouge. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

SPÉCIAL PRIMO-ACCÉDANTS, INVESTISSEURS ET PIED-À-TERRE !

Century 21 Côté Mairie a le plaisir de vous présenter, en exclusivité : au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété des années 30, bien entretenue, ce CHARMANT STUDIO de 25 m2 (21,29 m2 Carrez et 33,70 m2 au sol), en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL.

Il saura vous séduire par sa belle luminosité, grâce à sa QUADRUPLE EXPOSITION Est-Ouest-Nord-Sud, ainsi que par ses VUES DÉGAGÉES et sans aucun vis-à-vis.

Son charme opère également grâce à son côté mansardé, qui lui confère beaucoup de cachet, sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et ses POUTRES APPARENTES, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Il offre : une agréable pièce à vivre avec kitchenette, un VÉRITABLE COIN NUIT permettant une séparation harmonieuse des espaces, ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré et ouverture intérieure façon puits de lumière.

L'appartement a récemment bénéficié d'une ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTÉRIEUR (2024), permettant de profiter d'un confort optimal au quotidien.

RENTABILITÉ LOCATIVE : 5 % NETTE !

Un appartement rare et plein de cachet, à visiter sans tarder !

Certaines photographies présentent des projets d'aménagement et sont non contractuelles.