Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,01 m2 PARIS - 75016
260 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Studio meublé de 24,01 m², au 2ᵉ étage sans ascenseur, rue Lauriston à Paris 75016 (16ᵉ). L'immeuble, de construction ancienne, est en copropriété de 56 lots. L'appartement est en bon état. Il comprend une pièce principale exposée sud-ouest sur cour, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC.
Prix : 260 000 € (10 828,82 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C (199 kWh/m²/an en énergie primaire, 105 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 520 € et 740 € (référence 2023).
Charges mensuelles : 46 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 552 €. Le ravalement et la toiture ont été réalisés en 2022 ; la réfection des parties communes est votée et prise en charge par le vendeur.
Le bien se trouve à proximité des métros Kléber et Boissière ainsi que des commerces et commodités du secteur.
Description
Studio de 24,01 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Le bien se compose d'une pièce principale exposée Sud-Ouest sur cour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état.
La copropriété est également très bien tenue : le ravalement et la toiture ont été refaits en 2022, et la réfection des parties communes est déjà votée et payée par le vendeur. L'acquéreur n'aura aucun appel de fonds à prévoir pour ces travaux.
Idéalement situé, à proximité immédiate de tous commerces, transports (métros Kléber et Boissière) et commodités.
Idéal pied-à-terre, primo-accédant ou investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 24,0 m2
- Surface habitable : 24,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1860
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 46 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 552,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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