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Maison à vendre 5 pièces - 100,74 m² CHAMBARON SUR MORGE - 63

Ref : 25304

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 100,74 m2 - Chambaron Sur Morge - 63 - AUVERGNE

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Description

Sur la commune de CHAMBARON SUR MORGE - PONTMORT.

Située proche de la gare et dans un environnement calme à moins de 10 minutes de Riom, découvrez cette belle maison de plein-pied d'environ 100m2 implantée sur un terrain d'environ 790m2.

Elle se compose d'un bel espace de vie salon/salle à manger, lumineux et convivial, donnant sur une cuisine séparée avec son cellier attenant.

Coté nuit, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage vient compléter ce bien idéal pour accueillir une famille.
A visiter sans tarder !

DPE : D
Classe climat : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1450€ et 2000€ par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraire à la charge du vendeur.

Vue globale

Surface totale : 119,9 m²
Surface habitable : 100,7 m²
Surface terrain : 783 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- salle à manger (19,8 m²)
- salon (12,4 m²)
- garage (19,2 m²)
- abris de jardin (6,6 m²)
- cellier (5,6 m²)
- couloir (5,3 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage + toiture

À savoir

Taxe foncière : 972 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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