Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,70 m2 PARIS - 75015
350 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 333000€
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 31,58 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien, dans le 15e arrondissement de Paris (75015), à proximité du métro Ségur.
Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général ; il est doté du parquet, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Une cave est incluse.
Prix de vente : 350 000 €, soit 11 041,01 € / m².
L'appartement est en copropriété (40 lots). Les charges mensuelles s'élèvent à 56 € et le budget prévisionnel de charges (part vendeur) est de 672 €. Taxe foncière : 1 017 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (245 kWhEP/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂eq/m²/an).
Les travaux envisagés sur l'immeuble concernent les façades, la toiture, l'isolation et la sécurité.
Description
RARE SUR LE SECTEUR !
À quelques pas du métro Ségur et à proximité immédiate du 7 arrondissement, découvrez ce véritable 2 pièces de 31,58 m² situé au 2 étage d'un immeuble ancien de bon standing.
Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est en bon état général et peut être habité ou loué immédiatement. Parquet, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et cave complètent ce bien.
Un véritable atout : des charges courantes particulièrement faibles, d'environ 56 € par mois.
Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À visiter rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 31,7 m2
- Surface habitable : 31,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (12 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Salle de douche + WC (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : aucun
- Travaux à prévoir : Les travaux envisagés concernent principalement la conservation, l'entretien et la valorisation du patrimoine : façades, toiture, isolation, sécurité.
- Charges / mois : 55 €
- Taxe foncière : 1017 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 672,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charles Michels
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