Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,05 m2 SENS - 89
43 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio (F1) d'une surface de 24,05 m², situé à Sens (89100), en Yonne. Il se situe au 2e étage d'une copropriété de 3 lots et est classé en ancien.
Le bien se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une place de parking extérieure privative est associée au studio.
Prix de vente : 43 000 €, soit 1 787,94 €/m². Taxe foncière : 868 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété (vendeur) : 396 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (323 kWh/m²/an en énergie primaire ; 170 kWh/m²/an en énergie finale) et classe C (12 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
Idéal investisseur ! Découvrez ce studio situé au 2 étage d'une petite résidence calme, à Sens.
D'une superficie agréable, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez également :
Une place de parking privative
Fenêtres PVC double vitrage
Petite résidence calme
Bien permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition
Un bien simple à gérer et idéal pour un premier investissement locatif.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations, contacter CENTURY 21 Sens au 03 86 83 80 80
Vue globale
- Surface totale : 24,1 m2
- Surface habitable : 24,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Cuisine ouverte sur séjour/salon (3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Electrique
À savoir
- Taxe foncière : 868 €
- Charges de copropriété : 32,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 396,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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