Appartement T2 à vendre 2 pièces - 55 m2 AIX EN PROVENCE - 13
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T2-3 ancien, meublé et entièrement rénové, d'une surface de 55 m², est situé à Aix-en-Provence (13100). Il est proposé à la vente au prix de 330 000 €, soit 6 000 € le mètre carré.
L'appartement se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 6 lots, dont le budget prévisionnel de charges est de 1 000 €. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing, et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Le bien est climatisé et dispose d'une cave. Il se trouve à 2 minutes de la Rotonde.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C (144 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en A (5 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé d'énergie est compris entre 790 € et 1 110 € (année de référence 2025).
Description
Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété saine du centre-ville d'Aix en Provence, il se compose d'une grande entrée pouvant être aménagée en bureau, chambre d'ami ou autres, d'un vaste séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une grande chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche.
L'appartement se trouve dans une rue calme de l'hyper centre, à 2 minutes de la Rotonde.
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées
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