Appartement T2 à vendre 2 pièces - 58,22 m2 AIX EN PROVENCE - 13
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Aix-en-Provence
410 000 € (7 042 €/m²) · 2 pièces
Situé au premier étage d’un ancien hôtel particulier, à quelques mètres du Cours Mirabeau, cet appartement T2 allie le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Il séduit par sa généreuse hauteur sous plafond, ses tomettes d’origine et ses deux cheminées d’époque. L’entrée spacieuse donne sur un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne. Une suite parentale séparée complète ce bien qui bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur du centre historique, tout en restant calme et lumineux.
Points clés
- T2 · 1 chambre
- 1er étage d’un hôtel particulier proche du Cours Mirabeau
- Hauteur sous plafond, tomettes et cheminées d’époque
- Cuisine américaine ouverte
- Copropriété de 9 lots, charges estimées à 1 038 €/an
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Les Allées — 04 42 69 32 10
Description
Venez découvrir le charme de ce bien avec sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes et ses anciennes cheminées d'époque.
L'appartement est spacieux avec une grande entrée, un large séjour avec cuisine américaine et une suite parentale.
Vue globale
- Surface totale : 58,2 m2
- Surface habitable : 58,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle de bain avec WC (5,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 86,5 €
- Taxe foncière : 749 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1038,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées
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