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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 97,04 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4593

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 97,04 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement familial de 97 m² Sarcelles Village Aucun travaux à prévoir

Vous recherchez un appartement spacieux, confortable et prêt à vivre dans un secteur agréable ? Découvrez ce bel appartement de 97 m² situé dans le secteur recherché de Sarcelles Village.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement dispose d'un très grand séjour, idéal pour recevoir vos proches, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un espace de vie confortable et lumineux.

La cuisine, équipée et séparée, offre un véritable espace indépendant, pratique au quotidien et parfaitement adapté à une vie de famille. L'espace nuit comprend trois belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins.

Pour plus de confort, le logement bénéficie également de :

Une salle de bains
Une salle d'eau
Deux WC
Des volets roulants solaires, pratiques et économiques
Une superficie généreuse de 97 m²
Un appartement en très bon état, sans aucun travaux à prévoir

Vous pourrez donc poser vos valises immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, sans travaux ni rénovation à envisager.

Grâce à ses volumes généreux, ses trois chambres, son grand séjour et sa cuisine indépendante équipée, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel à Sarcelles Village.

Un bien rare par sa surface et son agencement. À visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (6,9 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Parc

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 2029 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1676kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

01 30 11 16 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,5/10

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