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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,28 m² PARIS - 75015

Ref : 49836

498 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53,28 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Au 7ème étage d'une copropriété récente à Paris 75015, entre les stations Duplex et Bir Hakeim, cet appartement meublé de type F2 offre 53,28 m² répartis en 2 pièces dont 1 chambre.

Le plan comprend une entrée avec rangement, un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec salle de bain attenante et un WC séparé. L'appartement, en bon état, bénéficie d'une vue dégagée. Deux ascenseurs desservent l'immeuble.

La copropriété, sécurisée par un gardien, compte 372 lots et dispose de jardins, d'espaces verts et d'un parc à vélos. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 724 € ; les charges mensuelles sont de 227 €. Le chauffage est collectif et la taxe foncière de 1 382 €.

Côté performance énergétique, le diagnostic indique une classe énergie D (196 kWhEP/m²/an, énergie finale 191 kWh/m²/an) et une classe GES D (34 kgCO₂eq/m²/an).

Le bien est proposé à la vente au prix de 498 000 €, soit 9 346,85 € par m².

L'immeuble est proche du 7ème arrondissement et de la Tour Eiffel, et est desservi par les lignes de métro 6, 8 et 12 ainsi que les bus 30 et 42.

Description

ENTRE LES METROS DUPLEIX ET BIR HAKEIM, DANS UNE COPROPRIETE RECENTE DE BON STANDING, SECURISEE PAR GARDIEN ET ORNEE DE JARDINS, 2 PIECES DE 53M² AU 7ème ETAGE AVEC 2 ASCENSEURS.
Venez découvrir ce confortable 2 pièces en étage élevé, au plan efficace, constitué comme suit: Entrée avec rangement, séjour donnant sur cuisine, chambre avec salle de bain attenante, et WC séparé. Vous serez séduit par la luminosité, le bon état de l'appartement, sa vue dégagée, ainsi que par la copropriété bien entretenue, offrant parc à vélos et espaces verts, à proximité du 7ème arrondissement et de la Tour Eiffel, et très bien desservie par 3 lignes de métros ( L6; L8; L12) et 2 lignes de bus ( 30 et 42).

Vue globale

Surface totale : 53,3 m²
Surface habitable : 53,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée+séjour (25,6 m²)
- Cuisine indépendante (9,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle de bain (4,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
Type de construction : Béton
Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Rue calme dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur cpcu
Eau chaude : Cpcu
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Rien
Travaux à prévoir : Rien
Charges / mois : 227 €
Taxe foncière : 1382 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 372
Charges courantes par an : 2724,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/02/2026

Bien proposé par Annabelle saint aubin EI, agent commercial (RSAC 109136457)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charles Michels

CENTURY 21 Charles Michels

78 avenue Emile Zola

75015 PARIS

Afficher le téléphone

01 53 95 38 38

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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