Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 BIOT - 06
545 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Biot
545 000 € (6 987 €/m²)
Située au cœur d’un petit domaine intimiste, cette maison mitoyenne allie confort et praticité. Au rez‑de‑chaussée, un salon salle à manger lumineux s’ouvre sur une cuisine semi‑ouverte entièrement équipée et des toilettes invités. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Une terrasse couverte par une toile d’ombrage, agrémentée d’un barbecue et d’une piscine hors‑sol sur la restanque, offre un coin de convivialité. Le garage attenant et une place de parking extérieure facilitent le stationnement. La maison bénéficie de volets électriques, double vitrage et climatisation réversible, et se trouve à proximité des axes vers Antibes, Villeneuve‑Loubet et l’autoroute, ainsi que du parc de Vaugrenier.
Points clés
- 270 m² de terrain, 4 pièces
- 3 chambres, 1 salle de bains + WC séparés
- Terrasse avec piscine hors‑sol et coin barbecue
- Garage + place de parking extérieure
- Copropriété de 9 lots, charges annuelles estimées à 300 €/an
DPE non applicable
📞 CENTURY 21 Visa Immobilier — 04 92 95 20 20
Description
A l'étage, forte de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et de toilettes indépendants, son rez de chaussée s'organise autour d'un lumineux salon salle à manger, d'une cuisine semi ouverte toute équipée et de toilettes.
Une belle terrasse protégée par une toile d'ombrage offre un espace convivial avec son barbecue et une piscine hors-sol ,sur la restanque supérieure.
Un garage et une place de parking extérieur apportent un confort en terme de rangement et facilités pour se garer.
La maison est bien organisée avec placards dans les chambres, volets électriques, double vitrage et installation de la climatisation reversible.
Proche des axes de communication, vers Antibes, Villeneuve Loubet et l'autoroute, la maison est idéalement bien placée.
Un bel endroit, un environnement privilégié, la nature à proximité avec le Parc de Vaugrenier.
Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Surface terrain : 270 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour salle à manger (25,0 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle de bains complète (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible clim réversible clim réversible
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Abri de jardin
- Barbecue
- Clim réversible
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Domaine résidentiel
- Double vitrage
- Garage
- Parking
- Placards
- Volets roulants
- Terrasse
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : peintures, Année rénovation: 2026
- Charges / mois : 25 €
- Taxe foncière : 960 €
À proximité
- - 15 min de la plage
- - 30 mn aéroport
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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