Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,02 m² SETE - 34

Cet appartement de 55,02 m², classé F3, est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble récent à Sète (34200). Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres (dont une de 11 m²), d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave de 8 m² est incluse dans le bien, et un parking libre est disponible.

Prix de vente : 120 000 €, soit 2 181,03 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 266 €.

Côté diagnostic de performance énergétique, le logement est classé D (248 kWh/m²/an) sur le plan de la consommation d'énergie et B (9 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 290 € et 1 790 € (année de référence : 2023).

Le bien est en copropriété de 70 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 000 €.

À quelques minutes à pied, le quartier propose plusieurs commerces (supermarchés, épiceries), des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un lycée.