Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,71 m2 SETE - 34
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 69,71 m² au quai Rhin et Danube, à Sète (34200), au sein d'une copropriété de 25 lots. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur faisant l'objet d'une réfection totale. L'appartement, refait à neuf sous la direction d'un architecte, comprend 3 pièces dont 2 chambres. Il est traversant, présente une double exposition et une vue sur le canal. Une terrasse complète les extérieurs, et l'accès est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un box fermé est inclus, situé au sein de la résidence.
Prix de vente : 319 000 € (4 576,10 € le m²).
DPE : classe énergie B – 83 kWh/m²/an ; classe GES A – 3 kgCO₂/m²/an.
Charges mensuelles : 87 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 044 €. Taxe foncière : 1 859 €.
Description
Situé au sein d'une résidence de qualité avec ascenseur cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition , lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace .
Entièrement refait à neuf sous la direction d'un architecte , il se distingue par une rénovation particulièrement soignée , et pensée dans les moindres détails .Les prestataires , les matériaux et les finitions ont été choisis avec exigence afin de créer un intérieur à la fois élégant , contemporain et intemporel .
Son véritable atout ; sa vue sur le canal qui accompagne les pièces de vie et offre un cadre exceptionnel au rythme de l'eau .
L'appartement est vendu avec un box fermé au sein même de la résidence , un confort recherché dans ce secteur .
Un bien rare à SETE , idéal pour ceux qui recherchent un appartement clé en main , une rénovation de qualité , et un emplacement privilégié au bord de l'eau et proche du centre ville .
Vue globale
- Surface totale : 69,7 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : refection totale de l ascenseur
- Charges / mois : 87 €
- Taxe foncière : 1859 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1044,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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