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Maison à vendre 7 pièces - 273,35 m² ST JEAN PLA DE CORTS - 66

Ref : 10970

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 273,35 m2 - St Jean Pla De Corts - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison ancienne de 273,35 m² à vendre à Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490), au prix de 499 000 €, soit 1 825,50 € / m². L'ancien chai a été transformé en habitation et se compose de 7 pièces dont 6 chambres, au centre du village.

L'entrée dessert une chambre avec salle de bain, WC et dressing, ouvrant sur les extérieurs. Deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et WC, complètent ce niveau. Un second accès permet de rejoindre le jardin.

À l'étage, le séjour/salon cathédral se distingue par ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond de 6,20 mètres. La cuisine, d'une surface supérieure à 30 m², donne sur une terrasse d'environ 38 m² plein sud. L'étage comprend également deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant.

Au niveau supérieur, une mezzanine surplombe le séjour/salon et s'ouvre sur une terrasse d'environ 11 m². Un garage de plus de 30 m² et un studio indépendant viennent compléter les espaces.

Le terrain de 383 m² comprend un jardin arboré, des terrasses et une piscine.

DPE : classe énergie A (65 kWh/m²/an) – classe GES A (2 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 34 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : 1 614 € à 2 184 € (réf. 2023).

Description

SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS : Situé au centre du village, venez découvrir cet ancien Chai transformé en habitation se composant d'une entrée qui dessert une première chambre avec salle de bain / WC et dressing donnant accès sur les extérieurs.
Nous retrouvons également deux chambres supplémentaires avec chacune sa propre salle d'eau / WC. Vous apprécierez également le second accès au jardin.
A l'étage, la maison offre un magnifique séjour / salon cathédral se caractérisant par ses mûrs en pierre, ses poutres apparentes ainsi que par ses plus de 6,20 mètres de hauteur sous plafond. Nous retrouvons également une cuisine de plus de 30m² donnant accès à une terrasse d'environ 38m² plein sud.
Vous découvrirez également deux chambres supplémentaires avec chacune sa propre salle d'eau / WC et un WC indépendant.
Au niveau supérieur, vous apprécierez la mezzanine dominant le séjour / salon donnant sur une terrasse d'environ 11m².
Sans oublier le garage de plus de 30m² mais également un studio indépendant histoire de recevoir famille et amis.
Côté extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin arboré avec divers terrasses ainsi que sa piscine alors n'hésitez pas et venez découvrir cette très belle maison dans notre Agence !

Vue globale

Surface totale : 391,3 m²
Surface habitable : 273,4 m²
Surface terrain : 383 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,5 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Dressing (6,0 m²)
- Sous escalier (1,3 m²)
- Salle de bain / WC (6,2 m²)
- Chambre 1 (16,6 m²)
- Terrasse (11,9 m²)
- Dégagement (9,4 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Salle d'eau / WC (4,3 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
- Salle d'eau / WC (6,1 m²)
- Dégagement (8,1 m²)
- Sous escalier (3,9 m²)
- Séjour / Salon (48,2 m²)
- Terrasse (38,9 m²)
- placard (1,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 4 (24,0 m²)
- Salle d'eau / WC (7,5 m²)
- Mezzanine (25,5 m²)
- Terrasse (11,3 m²)
- Cuisine (31,6 m²)
- Chambre 5 (11,4 m²)
- Salle d'eau / WC (4,4 m²)
- Studio (10,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- Terrasse (17,0 m²)
- Local Technique Piscine (1,9 m²)
- Abris (3,8 m²)
- Garage (30,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel clim réversible climatisation réversible electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Piscine
Puits
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1171 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Vue dégagée

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1614,0 € et 2184,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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