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Appartement à louer 2 pièces - 58,65 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37281

760 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 58,65 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement à louer - 2 pièces - 58,65 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement à louer - 2 pièces - 58,65 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement à louer - 2 pièces - 58,65 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

À LOUER - MONTPELLIER ST CLEOPHAS SPACIEUX T2 MEUBLÉ DE 58 M² AVEC BALCON, CLIMATISATION ET PARKING


Venez découvrir ce beau T2 meublé de 58 m², offrant de généreux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements.
Le logement dispose d'un agréable séjour, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée, donnant accès à une loggia de 5m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Pour votre confort toute l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.

Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre confortable avec l'ensemble de la literie neuves ainsi qu'un espace bureau, idéale pour le télétravail ou les études.
Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien.

Enfin, une place de parking privative est incluse, l'arrêt de tram de la ligne 2 « Saint-Cléophas » est à 200m soit moins de 3 minutes à pied de l'appartement, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.

Les atouts :
58 m² habitables
Entièrement meublé
Climatisation réversible
Grande chambre avec bureau et literie neuve
Cuisine séparée et équipée
Loggia couverte
Nombreux rangements
Salle d'eau et WC séparés
Place de parking incluse
Appartement spacieux, confortable et fonctionnel

Un bien idéal pour profiter d'un logement confortable et parfaitement équipé, avec de beaux volumes, un extérieur et un stationnement privatif. À visiter sans tarder !

Disponible à la location pour le 28/09 !

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1977

Équipements

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 920 €
  • Loyer de base : 635 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 762,45 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 586,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 175,95 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1270 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22648kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 09/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

1910 avenue de Toulouse

34000 MONTPELLIER

04 67 06 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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