Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,81 m2 FAVERGES SEYTHENEX - 74
196 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,81 m2 - Faverges Seythenex - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement · Faverges‑Seythenex
196 000 € (422 €/m²) — 2 pièces
Neuf, cet appartement T2 de 2 pièces bénéficie d’un balcon de 11 m² ouvrant sur le séjour lumineux. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, il profite d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Un jardin partagé vient compléter l’offre extérieure, idéal pour les moments de détente. La copropriété compte 45 lots avec des charges annuelles estimées à 150 €/an.
Points clés
- T2 neuf, 2 pièces
- 1 balcon
- Jardin partagé
- Copropriété : 45 lots
- Charges annuelles estimées : 150 €/an
📞 CENTURY 21 CD Immo — 045 045 9051
Description
Au cœur de Faverges-Seythenex, cet appartement de 41 m² se situe au 2ème étage d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², exposée nord, s'ouvre sur un balcon de 11 m². Un placard à l'entrée vient compléter les espaces de rangement. L'espace nuit comprend une chambre également exposée ouest.
La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 (seuil 2025) et bénéficie d'un chauffage urbain, garantissant confort thermique et performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4 trimestre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts + 2% remise sur le prix de vente (offre du moment)
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 52,8 m2
- Surface habitable : 41,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Balcon (11 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Entrée (3,5 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2028
Équipements
Général
- Chauffage : Geothermie radiateur urbain
- Eau chaude : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 150 €
À proximité
- Ecoles : 13 min à pied
- Collège : 14 min à pied
- Bus : 500m
- Commerces : 700m
- Base de loisirs : 15 min en vélo
- Restaurant : 500m
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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