Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,33 m2 EAUBONNE - 95
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 ancien de 48,33 m² situé à Eaubonne (95600), d'un prix de 250 000 €, soit 5 172,77 €/m².
Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking couvert en sous-sol.
Il est implanté dans une résidence sécurisée et récemment ravalée, à moins de 5 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne et de ses commerces.
Le bien est en copropriété de 147 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 340 € et des charges mensuelles de 110 €. Taxe foncière : 1 341 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (199 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe B (7 kgCO₂/m²/an).
Description
Vue globale
- Surface totale : 48,3 m2
- Surface habitable : 48,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée + placard (6,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Couloir (1,9 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Porte blindée
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1341 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 147
- Charges courantes par an : 1340,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JL Immo
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